Гостиничный рынок России 2026: 2 тыс. номеров за 4 месяца
За январь-апрель 2026 года российский рынок качественной гостиничной недвижимости пополнился 2 тыс. новых номеров – результат сопоставим с аналогичным периодом 2025 года. При этом апрель оказался продуктивнее всего I квартала: только за один месяц открылась тысяча номеров против 1,1 тыс. за три предыдущих.
Кто строит и где
Основной прирост зафиксирован в Москве и Санкт-Петербурге. Среди новых проектов 2026 года – объекты в Сочи, Истре (Подмосковье), Архызе (Карачаево-Черкессия), Алтайском крае и Анапе. Курортные регионы формируют заметную часть нового предложения.
Структура вводимого фонда сдвинута в сторону верхнего ценового сегмента:
- 45% – четыре звезды
- 38% – пять звезд
- 17% – три звезды
Общий фонд и доля качественного сегмента
Совокупный объем качественного номерного фонда в России достиг 162 тыс. номеров. Это лишь 14% от всего гостиничного фонда страны – показатель, который наглядно обозначает масштаб потенциала рынка.
Прогноз на 2026-2028 годы
При реализации заявленных планов к концу 2026 года прирост номерного фонда может составить 11 тыс. единиц – показатель может превысить рекордное значение прошлого года (10,5 тыс. номеров).
Среднегодовой прирост номерного фонда в последние пять лет держится на уровне 6-7%. В 2027-2028 годах темпы ввода останутся высокими: рынок поддерживают государственные субсидии, льготное финансирование ранее заявленных проектов и устойчивый спрос на внутренний туризм.
