Хостелы и квесты в жилых домах: в России изменят правила
Российские власти готовятся закрыть лазейку, которую бизнес использует для размещения хостелов и квест-комнат в многоквартирных домах без согласия жильцов. Новый документ внесет изменения в действующее законодательство и установит отдельные правила для нежилых помещений.
Как работает нынешняя схема
С 2019 года размещение хостелов в жилых многоквартирных домах в России запрещено. Однако норма оказалась с серьезной брешью: если перевести помещение в статус нежилого, запрет перестает действовать. При этом получать разрешение у жильцов дома предприниматели не обязаны. Именно этим механизмом активно пользуется бизнес – хостелы и квесты продолжают работать на первых этажах жилых домов, формально не нарушая закон.
Что изменит новый документ
Поправки в законодательство предполагают введение отдельного регулирования для нежилых помещений в многоквартирных домах. Владельцев такого бизнеса обяжут запрашивать согласие жильцов перед открытием хостела, квеста или аналогичного заведения. Таким образом, перевод помещения в нежилой фонд больше не будет автоматически освобождать предпринимателя от необходимости договариваться с соседями.
Контекст
Проблема размещения краткосрочного жилья и развлекательных объектов в жилых домах остается острой для крупных российских городов. Жильцы регулярно жалуются на шум, посторонних людей в подъездах и снижение безопасности. Действующий запрет 2019 года так и не решил проблему в полной мере именно из-за возможности перевода помещений в нежилой фонд. Новые правила, по замыслу авторов, должны устранить этот пробел.
