Dusit International откроет в России 22 отеля на 3500 номеров
Тайский гостиничный оператор Dusit International намерен открыть в России 22 отеля совокупным номерным фондом 3,5 тыс. номеров. По 10 объектам на 1,5 тыс. номеров договоры уже подписаны, по оставшимся 12 объектам на 2 тыс. номеров переговоры продолжаются. При реализации этих планов Dusit может войти в топ-10 гостиничных операторов России, заняв 7-ю строчку.
Рынок, который почти не двигался
Цифры дают понять, насколько нетипична эта заявка. За весь период с 2022 по 2025 год номерной фонд под управлением зарубежных сетей в России вырос всего на 1,1 тыс. номеров. Из новых иностранных игроков на рынок вышли только две компании – ОАЭ-шная Rotana и китайская Soluxe. На этом фоне планы Dusit выглядят масштабно.
Текущий расклад на рынке качественного номерного фонда выглядит так:
- 48% – под управлением российских операторов
- 33% – работают без брендов крупных сетей
- 19% – под управлением международных сетей
Кто готов рисковать
Эксперты объясняют, почему крупные международные бренды не торопятся в Россию, а интерес проявляют преимущественно игроки с менее известными именами.
Политические риски сразу сужают круг компаний, которые могут рассматривать выход… Реальную готовность выйти демонстрируют преимущественно “игроки второго плана”: у них меньше портфель, география присутствия, узнаваемость брендов. (с) Марина Усенко, партнер CMWP
Одновременно внутри российского рынка накапливаются собственные проблемы. По словам управляющего партнера Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, многие российские сети за последние годы сильно расширили портфель и не справляются с таким объемом – качество управления падает, и собственники начинают искать альтернативы за рубежом. Это создает спрос на иностранных операторов внутри страны.
Дополнительный аргумент в пользу международных брендов – потребительское восприятие. Гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов фиксирует, что российские потребители проявляют более высокое доверие к международным стандартам.
