Аренда жилья в России летом 2026: цены и топ городов

В июле 2026 года краткосрочная аренда жилья для туристов в России подорожала на 3% – до 5 340 рублей в сутки в среднем по стране. Такие данные привели аналитики сервиса онлайн-бронирования “Суточно.ру”. Разброс цен между городами при этом остается значительным: самое доступное популярное направление дешевле самого дорогого более чем вдвое.

Цены по городам: кто дешевле, кто дороже

Лидером доступности среди популярных туристических направлений стал Краснодар – 3 550 рублей за сутки. Следом идут Екатеринбург (4 170 руб.) и Калининград (4 450 руб.). Крупнейшие города страны держатся в среднем диапазоне: Москва – 5 470 руб., Казань – 5 500 руб., Санкт-Петербург – 5 730 руб.

Курортные направления традиционно дороже. Сочи – 5 980 рублей в сутки, Нижний Новгород – 6 090 руб. Геленджик оказался самым дорогим из всех рассмотренных городов – 7 110 рублей за сутки.

Годовая динамика: не везде рост

Картина по годовому изменению цен неоднородная. В большинстве городов стоимость аренды за год не изменилась. Санкт-Петербург и Екатеринбург показали небольшое снижение – на 2% и 1% соответственно. Зато Нижний Новгород прибавил 8%, а Геленджик – сразу 11%.

Краснодар: спрос вырос, цены – нет

Отдельного внимания заслуживает Краснодар. После возобновления работы городского аэропорта в 2025 году число бронирований жилья в городе выросло на 30%. Однако на стоимость аренды этот скачок спроса практически не повлиял – Краснодар по-прежнему остается самым доступным вариантом среди популярных направлений.

“Несмотря на возросший спрос, цены на аренду остались сравнительно невысокими. Многие туристы выбирают Краснодар как промежуточную точку при поездке на море, так и как конечный пункт для путешествия. В городе много достопримечательностей, красивых набережных, прогулочных зон, парков, кафе, магазинов.”

– Айрат Мусин, директор по маркетингу “Суточно.ру”

Сводная таблица цен (июль 2026)

• Краснодар – 3 550 руб./сутки
• Екатеринбург – 4 170 руб./сутки
• Калининград – 4 450 руб./сутки
• Москва – 5 470 руб./сутки
• Казань – 5 500 руб./сутки
• Санкт-Петербург – 5 730 руб./сутки
• Сочи – 5 980 руб./сутки
• Нижний Новгород – 6 090 руб./сутки
• Геленджик – 7 110 руб./сутки

Данные предоставлены сервисом “Суточно.ру” по итогам анализа бронирований за июль 2026 года.