Апартаменты вытесняют отели: итоги первого полугодия 2026
По итогам первого полугодия 2026 года апартаменты и квартиры впервые уверенно обошли все отельные категории по доле в структуре бронирований внутри России. Данные сервиса “Островок”, опубликованные 28 июля 2026 года, фиксируют рост числа таких бронирований на 10% год к году – при том что спрос на отели любой звёздности остался на уровне 2025 года.
Содержание
Апартаменты – лидер по доле бронирований
Доля апартаментов в общем объёме бронирований достигла 27% против 23% годом ранее – прирост составил 4 процентных пункта. Для сравнения: трёхзвёздочные отели занимают 18%, объекты без звёзд – 17%, четырёхзвёздочные гостиницы – 14%.
Самостоятельные туристы нарастили бронирования апартаментов на 8% год к году. Параллельно активизировались турагентства: бронирования квартир через агентов выросли на 11%, а их доля в структуре всех заказов увеличилась до 14% (+2 п.п.). Апартаменты перестают быть исключительно инструментом самостоятельных путешествий – организованный туризм тоже переориентируется.
Цена решает
Стоимость проживания остается одним из главных факторов при выборе размещения: квартиры обходятся туристам в среднем в 4 600 рублей за ночь, в то время как в отелях три звезды цена выше – около 5 800 рублей, в четырех звездах – около 9 000 рублей.
Дарья Кочеткова, управляющий директор группы компаний “Островок”
Разрыв между апартаментами и четырёхзвёздочными отелями – почти двукратный. На фоне общего роста стоимости путешествий именно ценовой фактор становится ключевым аргументом в пользу квартирного размещения. Предложение при этом активно расширяется: за год число апартаментов, доступных для бронирования, выросло на 52%.
Кто выбирает апартаменты
Значительную часть спроса формируют семьи с детьми – на них приходится до 35% всех бронирований апартаментов. Большая площадь и дополнительные спальные места делают квартиры очевидно привлекательнее стандартных гостиничных номеров для такой аудитории.
Региональная картина
Наиболее выраженный перекос в сторону апартаментов – в Калининградской области: там на квартиры приходится более 60% бронирований самостоятельных туристов и 33% – организованных. Высокая доля апартаментов – до 40% всех бронирований – зафиксирована также в Республике Марий Эл, Ленинградской и Мурманской областях, Башкортостане и Татарстане. В Нижегородской, Новосибирской и Новгородской областях показатель составляет около 35%.
