Курорт «Золотые пески России»: 130 млрд инвестиций и крупнейший отель Крыма
В Крыму началось строительство объекта, который претендует на звание крупнейшего курортного комплекса региона. Первый отель «Золотых песков России» рассчитан на 3 060 номеров – это рекорд для Крыма и один из крупнейших показателей в России. К 2035 году здесь должен появиться полноценный всесезонный курорт с 19 отелями и турпотоком от 1 млн человек в год.
Масштаб проекта
Совокупный номерной фонд курорта составит 9 700 единиц. В рамках проекта запланировано 19 гостиниц категорий 3, 4 и 5 звёзд, плюс два трёхзвёздочных объекта для персонала. Будет создано 8 200 рабочих мест.
Пляжная и прогулочная зона – 45 га песчаных пляжей, набережная и променад протяжённостью 11 км.
Всесезонная концепция реализована через набор объектов: медицинский центр, спортивная инфраструктура, крытый аквапарк, термальный комплекс, концертно-выставочный центр и парк развлечений.
Финансирование и сроки
- Государственные инвестиции: 13 млрд руб.
- Частные инвестиции: не менее 130 млрд руб. (с тенденцией к росту)
- Первая очередь: 2030 год
- Завершение всего проекта: 2035 год
Чем привлекают частных инвесторов
Ключевое конкурентное преимущество для инвесторов – готовая инженерная инфраструктура, а не просто технические условия. На площадке уже предусмотрены подстанция 110 кВ, газораспределительная станция, газопровод, дороги и парковки.
“Инвестор приходит на территорию, на которой есть точки подключения, то есть не техусловия. И тот, кто занимается этим, понимает, насколько это большая разница.”
Бизнес-модель отелей предполагает смешанную схему владения: 50% номерного фонда – классический отель, остальное – объекты с множественными собственниками при обязательном гостиничном управлении.
